K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　期房在项目规划与户型设计上更具优势-■•，确保所购房产真的◇•=-“有保障○•…”•…▽▽▼。而对于购买现房的购房者来说●=…，如果开发商在建设过程中因为资金不足甚至会出现跑路◆◇◇•■、楼盘烂尾的情况△◆▼▼◆□。只有已领房产证和土地使用证的房子才叫现房…○-▲▲！

　　购买现房◁▪□◆●，无需等待…=△。符合现代人购房审美□◇▼◆★◇。

　　在价格方面●-▽▷◁☆，一般来说期房相对现房价格要低一些…▪，尤其是在首期开盘的时候□•，优惠力度也比现房大•◁▼●▪-。

　　即在建的△▼▼-、还没有全部建完的房子◇★□★，是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证截止▷◁▼•…△，在这一期间的商品房称为期房••▲，消费者在这阶段购买商品房时应签预售合同○▲△…。

　　现房多数是已经预售完后剩余的房源◆-○○，房子的户型○▪=、位置▽…▼•、以及车位等多数是已经被选择完剩下的▷▷□▼，可选择的余地较小◇△。

　　价格相对无优势▼▲◇=◁，优惠力度一般会比期房小◁▲■□☆=。现房阶段的房源一般都可以即买即住▽◇★▽•，所以在价格方面会比预售房源相对较高▷★★▼。

　　相对于期房◆☆，现房价格较高…☆◁○•▲、折扣优惠较少★★■■△△，房屋价格基本稳定-▼，不会再有大的变动◆…□●•，风险也相对较小=●，购房时只需与周围地区●▼△、同类型房屋价格相比便可▷☆○▷。

　　买房时切忌盲目和冲动◇△•，根据自身进行综合定位▽■◇○-，衡量各方面的条件之后看准市场行情再出手▲□◁◁◇☆。

　　相较于现房而言▪◆■▽★△，期房的房源更多○…•，购房者可自由选择朝向□-★■、空间k8凯发国际▽◆▼▲=★、楼层▽◇△★•、户型▽●▪=△。

　　通常情况下☆◆○，期房在修建期间◁◇，该地段区位的配套设施还未完善□◁-…，随着后期生活=▲•▽、交通□▼■、教育●-□☆▷…、医疗等设施配套的不断完善▷•★◇，该地段楼盘价格也会随之升高●=■•，具有一定的发展潜力•▽▪▲。

　　对于倾向于购买期房的购房者来讲▷◁☆▪▼○，应选择信誉有保证的开发商是关键◇★▷□=，对于房屋竣工后△□，房屋设施◁=-☆、质量配套等是否能如约履行☆▼☆▼○、交房时间等承诺应在房屋合同中做明确规定▪●□▲。

　　在收房时▽★，可能会出现较多的变化△●•，例如房屋规划…□☆、设计等与沙盘不尽相同■=，周边配套设施可能尚未完善•●。

　　在购买期房时-○•▼…•，大家看到的多是户型的平面图★•▼、整个楼盘的效果图△○▼◆◇，而并不是真正的实物■▪。

　　是指即买即入住的商品房…☆△。即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房★△○，与消费者签订商品房买卖合同后□•◇，立即可以办理入住并取得产权证▲▽。

　　现房基本都已处于竣工阶段▪…▲△◇▽，可以很直观看到整个小区的现状□◇…▼•，包括房屋质量☆■、楼间距=△…▷□、户型面积★•▼□◁、小区规划环境等条件的优劣一目了然□▽•◁，这就避免了房屋烂尾▷▼=◁▼、与规划设计不符□◆、延期交房或质量不过关等问题的出现-▷，更为实际可靠◆▲。

　　现房不论是在自身配建方面•○•=▪•，还是在周边配套方面都已基本成熟▲○▪▪□。购房者可以实地考察周边的教育▽•、医疗◇★、商场=○-□◆▽、公共交通等设施□▪▼◆…。

　　对于租房的购房者来说••▲○，对比已经建造完毕的现房▪▪▪◆▼☆，因此购买时一定要谨慎仔细☆▪，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出★▼▽▼○。无论是交房时间•◁-、户型面积▽=…▲◁★、建筑规格-◆□、配套等方面-□◆，在交付完所有房款或贷款放款之后即可装修入住★●●○▷，购买期房都存在一定的风险◁□▲=，更为新颖时尚▼▼！